霹雳州投资合作指南——亚洲经济研究院（2026年版）

发布机构：亚洲经济研究院

摘要

霹雳州作为马来西亚中部北马经济重镇，正从传统锡矿产业向高科技制造业转型。2024年霹雳州GDP达862亿林吉特（约195亿美元），同比增长4.4%，贸易总额达759亿林吉特，制造业投资增长34.3%。州政府推出五大工业计划，预计吸引超过600亿林吉特投资，重点发展汽车高科技谷、清真工业区等。怡保市2024年被《Time Out》杂志列入"亚洲最推荐旅游城市"。亚洲经济研究院认为，霹雳州是大吉隆坡至槟城工业走廊的重要节点，中资企业可在此布局汽车制造、电子电气、清真产业和工业旅游等投资机会。

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第一篇 州概况

1.1 地理位置与行政区划

霹雳州位于马来半岛中北部，面积约21,146平方公里，是马来西亚第九大州属。州首府为宜保（Ipoh），下辖多个县，包括近打县、江沙县、拉律-马登-司南马县等。

核心区位优势：

• 北部：与玻璃市州和吉打州接壤
• 南部：与雪兰莪州和森美兰州相连
• 西部：濒临马六甲海峡，拥有红土坎港口
• 东部：与彭亨州接壤

霹雳州是大吉隆坡-槟城工业走廊的重要节点，处于吉隆坡与槟城之间的战略位置，交通便利。

主要城市：

• 怡保（Ipoh）：州首府，因其美食、历史建筑和自然风光闻名
• 江沙（Kuala Kangsar）：皇家小镇，霹雳苏丹驻地
• 安顺（Teluk Intan）：著名斜塔所在地

1.2 人口与劳动力市场

截至2024年，霹雳州人口约252万，是马来西亚人口中等规模的州属。

人口结构特征：

• 民族构成：马来族约65%、华人约26%、印度裔约8%、其他约1%
• 华人社区：霹雳州华人比例在马来西亚各州中排名第二，华语、客家话、广东话广泛通行
• 语言优势：多元语言环境，华人社区沟通便利

劳动力市场：

• 劳动力成本较雪兰莪和槟城有竞争力
• 技术培训由州人力资源机构协调
• 制造业技能工人储备稳定

1.3 经济发展与产业结构

2024年霹雳州GDP达862亿林吉特，同比增长4.4%，占马来西亚经济总量约5.2%。服务业和制造业双轮驱动：

产业类别	占GDP比重	主要构成
服务业	63.3%	批发零售、旅游、金融、运输
制造业	19.4%	汽车零部件、电子电气、食品加工、橡胶手套
农业	14.0%	棕榈油、畜牧业、林业
建筑业	2.6%	基础设施、房地产开发
采矿业	0.6%	石灰石、大理石

核心产业亮点：

• 汽车制造业：宝腾（Proton）总部和主要生产基地位于丹绒马林
• 橡胶产业：橡胶手套和轮胎制造，产量居全国前列
• 食品加工：咖啡、饼干等特色食品产业
• 锡矿历史：霹雳州曾是"银州"，19世纪因锡矿而繁荣

贸易数据：2024年贸易总额达759亿林吉特，出口额418亿林吉特（增长29.1%）。主要出口产品包括电信设备、集成电路、橡胶手套、棕榈油等。

1.4 发展战略与规划

五大工业计划（2025-2030）：州政府规划总投资超过600亿林吉特的五大工业项目：

1. 红土坎海事工业城（LuMIC）：扩大红土坎港口经济走廊，发展海事工业
2. 霹雳州清真工业区（HIP）：位于力侨，聚焦清真食品与制造
3. 汽车高科技谷（AHTV）：位于丹绒马林，以汽车生产为主轴
4. 银谷科技园（SVTP）：位于珠宝拱桥，推动电子电气和医疗设备产业
5. 综合绿色工业园（KIGIP）：位于吉辇，聚焦绿色科技与电子产业

旅游业发展规划：

• 2026年马来西亚旅游年重点推广州
• 玲珑谷（Kuala Kangsar）2016年被列入联合国教科文组织世界遗产
• 怡保被《Time Out》评为"亚洲最推荐旅游城市"

基础设施升级：

• 西怡保大道（WISE）：采用公私合作模式，预计2026年动工
• 丹绒马林至红土坎新大道：支持宝腾电动车出口
• 怡保中环（Ipoh Sentral）：公共交通导向型发展项目

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第二篇 投资环境及政策

2.1 营商环境总体评估

霹雳州是大吉隆坡-槟城走廊的重要节点，营商环境持续改善。

核心竞争优势：

1. 战略位置：位于吉隆坡与槟城之间，交通便利
2. 成本优势：土地和劳动力成本较雪兰莪和槟城有竞争力
3. 产业基础：汽车、电子电气、橡胶产业有基础
4. 政策支持：五大工业计划提供明确发展方向
5. 生活环境：怡保被评为宜居城市

投资促进机构：

• Invest Perak提供一站式投资服务
• MIDA在州内设有服务窗口

2.2 外商投资政策框架

马来西亚对外商投资实行开放政策，霹雳州制造业外资可100%持股。

投资准入：

• 制造业：外资可100%持股（大多数行业）
• 服务业：多数子行业允许外资进入
• 特定行业需获得许可

联邦投资激励：

• 新兴工业地位（Pioneer Status）：5-10年70%所得税减免
• 投资税津贴（ITA）：60%-100%资本支出抵扣
• 北部走廊经济区（NCCR）：霹雳州属于北部走廊，享有区域激励

州级激励：

• 工业用地价格优惠
• 厂房租金补贴（特定园区）
• 基础设施配套支持

2.3 税收制度

马来西亚实行联邦与州分税制：

企业所得税：标准税率24%，中小企业17%税率

区域特殊优惠：

• 霹雳州属于北部走廊经济区，符合条件企业享受额外激励
• 再投资补贴可达100%（东马及促进地区）

北部走廊激励：

• 农业、制造业、物流、旅游等产业享受区域激励
• 5-10年所得税减免或资本支出全额补贴

2.4 重点招商领域

霹雳州重点招商领域与五大工业计划一致：

1. 汽车制造：宝腾电动车生产基地，汽车零部件产业园
2. 电子电气：半导体设备、电子元器件
3. 清真产业：清真食品、保健品、化妆品
4. 橡胶产业：手套、轮胎等橡胶制品
5. 绿色科技：太阳能、环保技术
6. 海事工业：红土坎港口相关产业
7. 食品加工：咖啡、饼干等特色食品

比亚迪投资案例：2025年8月，比亚迪汽车在丹绒马林KLK科技园设立组装生产基地（CKD）。

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第三篇 中国企业投资情况

3.1 中马经贸合作总体态势

中国是马来西亚最大贸易伙伴，2024年中马双边贸易额达2,120亿美元。霹雳州作为北马经济重镇，与中国在制造业和贸易领域合作日益深化。

3.2 中资企业在霹雳州的主要投资案例

汽车产业：

• 比亚迪在丹绒马林KLK科技园设立电动汽车组装基地
• 中国汽车零部件企业在霹雳州建立配套生产基地

电子产业：

• Yamaha Electronics、Murata Electronics、Coherent等日资企业在霹雳州运营
• 中国电子企业考察和洽谈中

食品产业：

• 中国食品加工企业在霹雳州投资
• 咖啡和特色食品合作

清真产业：

• 中国企业参与霹雳清真工业区开发
• 清真食品认证合作

3.3 中资企业投资合作模式

园区集聚模式：

• 入驻丹绒马林汽车高科技谷
• 利用KLK科技园基础设施

合资合作模式：

• 与本地企业成立合资公司
• 技术合作和市场拓展

产业链配套：

• 为宝腾等主机厂提供零部件
• 与现有日资企业形成配套

3.4 投资政策便利化

Invest Perak服务：

• 投资咨询
• 项目审批协调
• 土地和厂房信息

MIDA支持：

• 制造业项目审批
• 投资激励申请

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第四篇 企业融资与资本市场

4.1 银行体系与金融环境

霹雳州银行和金融服务体系较为完善：

主要银行：

• 马来亚银行、联昌银行、大众银行在怡保设有分行
• 外资银行在主要城市有服务网点

伊斯兰金融：

• 霹雳伊斯兰银行提供金融服务

4.2 融资渠道与金融工具

在霹雳州运营的中资企业可使用：

商业银行贷款：企业贷款、设备融资、项目融资

伊斯兰金融：Murabahah、Ijarah等

政府支持融资：

• 马来西亚中小企业银行
• 政府担保融资计划

4.3 外汇管理与汇率制度

马来西亚林吉特汇率主要由市场供求决定，资本流动自由。

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第五篇 合规运营与法律环境

5.1 法律体系概述

马来西亚沿用英国普通法体系，霹雳州适用联邦法律。

主要法律框架：

• 《公司法2016》
• 《就业法2012》
• 《环境保护法》

5.2 公司设立与运营合规

公司注册：向马来西亚公司委员会（SSM）注册

营业许可：

• 制造业：向MIDA申请
• 餐饮业：向地方政府申请

劳工合规：

• 最低工资：2025年1,700林吉特/月
• 外籍劳工配额根据行业规定

5.3 风险提示与合规建议

环境保护：遵守环境影响评估要求

合规建议：

• 聘请当地律师和会计团队
• 重视劳工合规
• 建立完善的合规管理体系

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第六篇 工作生活基本信息

6.1 气候与环境

霹雳州属于热带雨林气候：

• 年平均气温：27-35摄氏度
• 雨季：4-5月、10-12月

怡保自然风光优美，有"后花园"之称，镜湖（Lost World of Tambun）等景点知名。

6.2 交通出行

航空：怡保苏丹阿兹兰沙机场有国内航班

铁路：电动火车（ETS）连接怡保与吉隆坡、北海

公路：南北大道、西海岸大道贯穿州内

港口：红土坎港口（Lumut）为海军基地和商业港口

6.3 教育资源

高等教育：

• 苏丹伊德里斯教育大学
• 玛拉工艺大学怡保校区
• 霹雳州社区学院

华文教育：多所华文小学和独立中学

6.4 医疗保健

主要医院：

• 怡保中央医院
• 专科医疗中心

6.5 生活成本

霹雳州生活成本在马来西亚属于中等偏低：

项目	费用范围（每月）
租房（一居室公寓，市中心）	1,000-2,000林吉特
餐饮（普通餐厅）	10-20林吉特/餐
超市购物	500-1,200林吉特

6.6 签证与居留

短期签证：中国公民持普通护照免签停留30天

工作准证：就业准证（Employment Pass）

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亚洲经济研究院观点

投资价值评估

霹雳州作为北马经济重镇，投资价值体现在：

1. 战略位置优越：处于吉隆坡-槟城走廊，交通便利
2. 成本优势明显：土地和劳动力成本较雪兰莪和槟城有竞争力
3. 产业基础：汽车、电子电气、橡胶产业有基础
4. 政策支持：五大工业计划提供明确投资方向
5. 生活环境好：怡保被评为宜居城市

重点投资领域建议

亚洲经济研究院建议重点关注以下领域：

1. 汽车制造：比亚迪已入驻，汽车零部件配套机会多

2. 电子电气：利用靠近槟城"东方硅谷"的区位优势

3. 清真产业：清真工业区提供专门平台

4. 绿色科技：综合绿色工业园聚焦环保技术

5. 食品加工：霹雳咖啡和特色食品出口优势

潜在风险提示

1. 产业配套待完善：部分产业供应链不如槟城成熟
2. 人才竞争：靠近槟城可能导致人才流失
3. 基础设施：部分区域基础设施有待提升

中资企业投资策略建议

1. 聚焦园区投资：选择五大工业计划对应园区

2. 借力比亚迪效应：比亚迪入驻可能带动配套投资

3. 差异化定位：与槟城错位发展，避免直接竞争

4. 重视成本优势：充分利用霹雳州土地和劳动力成本优势

5. 关注北部走廊政策：北部走廊激励可降低投资成本

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官网链接：https://www.aeri.org.cn